2018年鼓励农村资产租赁，庄家共享农庄模式成熟落地
来源：当家网 日期：2022/9/19 16:34:36 浏览次数： 我要收藏
2018年鼓励农村资产租赁，庄家共享农庄模式成熟落地
来源：头条新闻网
天地之间，“一宅一院一地”而已。居住在繁华都市的城里人大多有个田园梦。而农村由于年轻人奔赴城市留下大量闲置农居。如何将将两者的需求对接？基于盘活乡村闲置宅基地资产的“庄家共享农庄”平台解决了这一问题。 “共享农庄”简而言之就是遵循“三权分置”原则，在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度假养生、文化创意产业等多种模式，通过互联网、物联网技术为平台，与城市租赁住房需求对接，形成政府、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。 “庄家共享农庄”是全国领先的闲置农宅运营服务平台，采用互联网+与移动互联网技术，以创新的“平台+资源+模式+投资”四位一体的模式，实现了闲置农宅全产业链上的运营与服务，2016年以来用农村闲置农房改造的“共享农庄”已正式投入全国市场，并与全国各地政府与区域企业、村集体经济组织合作，以模式输出和产业基金投资的方式，通过“庄家”共享农庄平台，让闲置的院子活起来，让城里人圆一个农庄田园梦。 【十年磨一剑 瞄准共享农庄】 把共享农庄变为现实的是一位湖南妹子钟鹊飞。出生在湘潭的钟鹊飞，来北京创业已经16年了。她还是三个孩子的母亲，热情爽朗干练。她做共享农庄并不是心血来潮，可谓十年磨一剑。父母都是从事与农林与土地的工作，让她从小对农业与土地有着深厚的感情。2001年，钟鹊飞从湖南农业大学毕业后考入了中国人民大学土地管理专业攻读硕士研究生。而她的研究生毕业论文提出了初具“三权分置”雏形的改革建议，与后来中央深化农村土地制度改革的方向不谋而合。 2004年7月毕业后，钟鹊飞进入了中关村永丰基地从事项目管理工作。不满足于安稳工作环境，她开始创业。当时城市地产如火如荼，乡村土地还是政策的处女地，她不得已一边关注农村与集体经济发展，一边利用专业知识从事地产前期的专业咨询、策划服务。凭借深厚的专业知识与坚韧不拔的勇气，十余年间，依靠良好的商誉口碑与优质专业的服务，公司从几个人的小团队，发展成为区域前三的专业领域咨询品牌，十余年间完成了北京超过6000万平米的地产项目前期咨询服务与专业策划工作。 国家发布政策，农村深化土地制度改革，实行所有权、承包权、经营权“三权分置”;允许包括北京在内的13城市试点集体土地建设租赁住房。钟鹊飞敏锐地觉查到实现她的乡村梦的机会来了。2016年，她成立北京万鸿信息服务有限公司，创立“庄家”共享农庄品牌，成为全国首家共享农宅运营合作平台。 【改造闲置农庄 年租3-5万元】 6月15日记者来到离城四十分钟的密云张家庄村，村里的多套农宅已由庄家共享农庄与著名建筑设计师关天颀老师合作，改造成一套套现代化的小院子。这些院子和周边的农家院已是截然不同的风格。通过租房，户主每年差不多能增收1万元。而城市人租这样一个院子，折合每年仅需花3-5万元。 
改造后的农庄图(设计师定制作品)
改造后的农庄（设计师定制作品）
